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Der Mieterausbau
Alles, was man rechtlich zu Verträgen über den Mieterausbau wissen muss
Referent

RA und FA für Bau- und Architektenrecht Dr. Maximilian R. Jahn, Frankfurt a.M.
ist Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht. Herr Dr. Jahn ist Partner der auf Bau- und Architektenrecht spezialisierten Kanzlei JAHN HETTLER mit Schwerpunkten in den Bereichen Infrastruktur, Bauträger/Projektentwicklung und Prozessführung tätig. Die Kanzlei hat aktuell 13 Berufsträger mit Standorten in Frankfurt a. M., München und Stuttgart. Herr Dr. Jahn berät Investoren, Auftraggeber und Auftragnehmer umfassend bei der Realisierung gewerblicher und öffentlicher Bau-, Immobilien-, Anlagenbau- und Infrastrukturvorhaben; dies umfasst die bau- und immobilienrechtliche Restrukturierung insolventer oder insolvenznaher (Bauträger-) Projekte. Ein weiterer Tätigkeitsschwerpunkt liegt auf ESG-konformen und zertifizierten Bauvorhaben – von der Struktur und passendem Vertragsmodell (einschließlich forward financing, forward deal, forward lease) über die Vertragsgestaltung und Abwicklung aller Projektverträge bis zum grünen Mietvertrag oder Exit. Herr Dr. Jahn verfügt über langjährige Erfahrung in der Führung und Steuerung gerichtlicher (Groß-) Prozesse, auch im Kontext von Insolvenzen. Er tritt regelmäßig durch Fortbildungsseminare und Veröffentlichungen in Erscheinung und ist einer der Autoren des ibr-online-Kommentars zur VOB/B (§ 8 und § 9), ständiger Mitarbeiter der Zeitschrift "IBR Immobilien- & Baurecht" sowie (Mit-) Autor vom “Handbuch ESG in der Baupraxis - Umsetzung von ESG-Kriterien - Vertragsmodelle - Musterklauseln“.
Teilnehmerkreis
Ziel des Seminars
Themen
- Vertragsverhältnis Vermieter – Mieter
- Typische Regelungen
- Baubeschreibung
- Vorgaben für den Ausbau
- Vergütung („Budget“)
- Vertragsverhältnis zum Bauunternehmer
- Vertragstypen
- Generalunternehmer
- Planung, Bauleistung und Schnittstellen
- (Teil-)Funktionale Leistungsbeschreibung und Komplettheitsklauseln
- "Pauschalierung" und Mengenermittlungsrisiko
- Gestaltungsmöglichkeiten (Bedingungen, VOB/B, Formulare)
- Typische Vertragsbestandteile und Rangfolge
- Leistungspflichten und Leistungsumfang
- Einheitspreis oder Pauschale
- Abrechnung – Baufortschritt oder Zahlungsplan
- Kooperation, Vollmacht Bedenken
- Anordnungsrecht und Nachträge
- Planungsfehler
- Divergierende Leistungsbeschreibungen
- „Sonderwünsche“ und Nachträge zum Mietvertrag
- Vertragsfristen und Terminpläne
- Vertragsstrafe
- Abnahme / „Übergabe“
- Mängel und Verjährungsfristen
- Gefahrtragung und Versicherung
- Sicherheiten
- $ 650f und § 650e
- Kündigung
- Geschuldete Leistung - was ist vom Pauschalpreis umfasst?
- Kriterien zur Ermittlung des "Bausolls" (Bauinhalt, Bauumstände, Bauzeit) nach „oben“ und nach „unten“
- Auslegungsgrundsätze
- Umgang mit Widersprüchen und Unklarheiten
- Behinderungen / Bedenken
- Vorgehen bei Leistungseinstellung und Leistungsverweigerungsrechten des Auftragnehmers
- Anforderungen an die Geltendmachung von Verzugsschäden
Nachweise/Zertifikate
Für Ihren Fortbildungsnachweis: Sie erhalten eine Teilnahmebestätigung über die entsprechenden Zeitstunden. Unsere fachbezogenen Veranstaltungen sind in der Regel für die Pflichtfortbildung nach Anforderungen der Gewerbeordnung (§34c GeWO) und §15b der Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV) geeignet. Die abschließende Entscheidung über die Anerkennung bleibt jedoch der für den Teilnehmer zuständigen Kammer vorbehalten.
Unser Tagungsservice für Sie
- Ausführliche Seminarunterlagen
- Seminargebühr inkl. Mittagessen mit Softgetränk, Snacks, Tagungs- und Pausengetränke
-
Sie erhalten ausführliche Seminarunterlagen in digitaler Form sowie den Link zum Online-Seminar per E-Mail.
(ca. ein bis drei Tage vor dem Seminar)
Tagungsmodalitäten
Mittwoch, 11.10.2023, 09:30 - 17:00 Uhr
Sofitel Frankfurt Opera
60313 Frankfurt am Main
Tel.: 069-256 69 50
Fax: 069-256 695 802
Bitte lesen Sie vor der Buchung unsere Buchungsmodalitäten.
Weitere Auskünfte erteilt Ihnen Ute Goldschmidt gerne unter Telefon: 0621 - 120 32-40 oder unter E-Mail: ute.goldschmidt@sugema.de immer Montag bis Freitag zwischen 08:00 und 17:00 Uhr.
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Seminardetails
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Seminarkalender
1. Halbjahr 2025
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