Buchungen
In Ihrem Internet-Browser sind Cookies/Sessions deaktiviert.
Daher steht Ihnen die Bedienung von SUGEMA nicht in vollem Umfang zur Verfügung.
Um SUGEMA in vollem Umfang nutzen zu können, erlauben Sie mindestens Cookies/Sessions von Drittanbietern.
Im Zweifelsfall wenden Sie sich bitte an Ihren Administrator oder an unsere technische Hotline. (0621 - 120 32-37)
Seminardetails
Seminarnummer
50367

NEU Gewerbliches Wohnen rechtssicher gestalten - Miet-, Bau- und Steuerrecht im Fokus

Mittwoch, 16.09.2026
09:30 - 17:00 Uhr
Online-Seminar

Referenten

 Marie Eikmeier

Marie Eikmeier

berät Unternehmen, Finanzinvestoren und Privatpersonen in sämtlichen Fragen des Steuerrechts mit besonderem Schwerpunkt auf Transaktionen. Ein Fokus ihrer Tätigkeit liegt in der steuerlichen Beratung von Immobilienunternehmen bei Erwerb, Entwicklung und Veräußerung von Immobilieninvestments. Sie begleitet die steuerliche Strukturierung von Immobilientransaktionen, analysiert steuerliche Risiken und unterstützt bei der steuerlichen Ausgestaltung von Kaufverträgen.

 Dr. Maike Friedrich, LL.M., RAin und FAin für Verwaltungsrecht

Dr. Maike Friedrich, LL.M., RAin und FAin für Verwaltungsrecht

berät zu allen Fragen des öffentlichen Wirtschaftsrechts, insbesondere zum öffentlichen Baurecht. Sie begleitet Investoren bei der Aufstellung von vorhaben bezogenen und Angebotsbebauungsplänen. Derzeit liegt ihr Schwerpunkt bei der Schnittstelle zwischen Bauplanungs- und Immissionsschutzrecht. Überdies berät sie in allen Fragen der Baugenehmigung, sowohl im Hinblick auf die Erteilung als auch bei Nachbarklagen.

 Rechtsanwalt Janos Mahlo

Rechtsanwalt Janos Mahlo

berät Investoren und Entwickler zu allen mietrechtlichen Fragestellungen. Im Bereich des gewerblichen Wohnens stehen dabei mietvertragliche Gestaltungsmöglichkeiten und die Strukturierung von Mietpreisen im Fokus. Janos Mahlo führt auch außergerichtliche und gerichtliche Rechtsstreitigkeiten mit mietrechtlichem Hintergrund.


Teilnehmerkreis

Diese Veranstaltung richtet sich an Fachleute aus der Immobilienwirtschaft, Rechtsanwälte, Architekten, Investoren, Projektentwickler sowie Eigentümer, die sich mit gewerblichen Wohnprojekten auseinandersetzen.


Ziel des Seminars

„Co-Living“, „Serviced Apartments“, „Micro-Living“, „Aparthotels“ oder „Boardinghouses“ sind moderne Wohnkonzepte, die den klassischen Mietwohnungsmarkt seit einigen Jahren aufbrechen: kleine, oft möblierte Einheiten, flexible Vertragslaufzeiten und zusätzliche Services wie Reinigung, Coworking oder Gemeinschaftsflächen schaffen neue Möglichkeiten des Wohnens und sind ideal für Menschen, die temporär, mobil oder projektbezogen leben und arbeiten.
 
Diese innovativen Modelle reagieren auf die veränderten Lebens- und Arbeitswelten unserer Zeit, bewegen sich dabei jedoch in einem rechtlichen Spannungsfeld zwischen Wohnnutzung und gewerblicher Beherbergung. Ihre Einordnung entscheidet über die bauplanungsrechtliche Zulässigkeit, die mietrechtlichen Rahmenbedingungen sowie steuerrechtliche Fragen. Ausschlaggebend ist dabei nicht der Name des Konzepts, sondern die konkrete Nutzung, Aufenthaltsdauer, Vertragsgestaltung und angebotene Serviceleistungen.
 
Das Seminar vermittelt praxisnah, wie die rechtlichen Schnittstellen zu bewerten sind, welche Abgrenzungskriterien entscheidend sind und wie Apartmentkonzepte rechtssicher geplant, umgesetzt und betrieben werden können. Im Fokus steht dabei die strategische Bewertung von Chancen und Risiken, insbesondere im Hinblick auf Vertragsgestaltung, Genehmigungsfähigkeit und steuerliche Behandlung. Die Teilnehmenden erhalten Werkzeuge zur rechtssicheren und wirtschaftlich sinnvollen Umsetzung der verschiedenen Apartmentkonzepte in ihrem beruflichen Kontext.


Themen

  • Einführung in die verschiedenen Apartmentkonzepte
  • Einordnung der verschiedenen Konzepte in die Baugebietstypologie
  • Auswertung der Rechtsprechung zur bauplanungsrechtlichen Abgrenzung von Wohnen und Beherbergung
  • Übersicht über die Zulässigkeit in verschiedenen Baugebieten
  • Umsatzsteuerliche Aspekte: umsatzsteuerfreies Wohnen vs. umsatzsteuerpflichtige kurzfristige Beherbergung
  • Ertragsteuerliche Einordnung
  • Überblick Beherbergungsteuer
  • Mietrechtliche Gemeinsamkeiten und Unterschiede der verschiedenen Nutzungsmodelle
  • Rechtlicher Rahmen der Mietpreisgestaltung 
  • Mietvertragliche Gestaltungsmöglichkeiten und deren Grenzen
  • Typische „Fallstricke“ bei der Mietvertragsgestaltung mit wirtschaftlich relevanten Auswirkungen


Nachweise/Zertifikate

Für Ihren Fortbildungsnachweis: Sie erhalten eine Teilnahmebestätigung über 6 Zeitstunden. Unsere fachbezogenen Veranstaltungen sind in der Regel für die Pflichtfortbildung nach Anforderungen der Gewerbeordnung (§34c GeWO)  und §15b der Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV) geeignet. Die abschließende Entscheidung über die Anerkennung bleibt jedoch der für den Teilnehmer zuständigen Kammer vorbehalten.


Unser Tagungsservice für Sie

  • Ausführliche Seminarunterlagen in digitaler Form (ca. ein bis zwei Tage vor dem Seminar)

Tagungsmodalitäten

Online-Seminar

Datum:
Mittwoch, 16.09.2026, 09:30 - 17:00 Uhr

Zur Teilnahme benötigen Sie eine Internet­verbindung sowie einen Laptop/PC oder ein Smartphone.

Die Teilnahme erfolgt über eine einfache Web-App von Zoom, die Sie direkt vor Ihrer Teilnahme ganz einfach herunter­laden können und für deren Ausführung Sie idR keine Administrator-Rechte benötigen.
(In sehr restriktiven Umgebungen kann es sein, dass die Web-App nicht ausgeführt werden kann - in diesem Fall bitten Sie Ihren IT-Administrator um Unterstützung - siehe auch: https://support.zoom.us/hc/de/articles/206175806-Top-Questions)

Preis (zzgl. MwSt.): 799,00 €

Bitte lesen Sie vor der Buchung unsere Buchungsmodalitäten.

Weitere Auskünfte erteilt Ihnen das Ute Goldschmidt gerne unter Telefon: 0621 - 120 32-40 oder unter E-Mail: ute.goldschmidt@sugema.de immer Montag bis Freitag zwischen 08:00 und 17:00 Uhr.


ALLGEMEINE GESCHÄFTSBEDINGUNGEN

Anmeldung/Zahlung

Sie können sich per Brief, Fax, E-Mail oder – am besten – direkt online über https://www.sugema.de anmelden. Die Anmeldungen sind verbindlich. Anmeldungen sind auch dann verbindlich, wenn die Anmeldebestätigung nicht bzw. nicht rechtzeitig eintrifft. Im Fall einer Überbuchung werden Sie unverzüglich informiert. Nach Eingang Ihrer Anmeldung erhalten Sie von uns umgehend eine Anmeldebestätigung sowie eine Rechnung über die Teilnehmergebühr. Der Rechnungsbetrag muss unter Angabe der Rechnungsnummer sowie des Teilnehmernamens spätestens zwei Wochen vor dem Seminartag ohne Abzug auf unserem Konto gutgeschrieben sein. Bei kurzfristigen Seminaranmeldungen ist die Rechnung sofort fällig.
Commerzbank AG Mannheim - IBAN: DE76 6708 0050 0688 7521 01 - BIC: DRESDEFF670

Preise/Leistungsumfang/Rabatte

Bei den angegebenen Preisen (auch Stornogebühren) handelt es sich um Netto-Preise, hinzu kommt die gesetzliche Mehrwertsteuer. Der Preis umfasst, soweit nichts anderes angegeben, die Teilnahme an diesem Online-Seminar und die Seminarunterlagen (bei Online-Seminaren stellen wir Ihnen die Unterlagen als PDF-Datei zur Verfügung). Geringfügige Änderungen im Veranstaltungsprogramm bleiben ebenso wie ein Referentenwechsel aus wichtigem Grund (zum Beispiel im Krankheitsfall) vorbehalten. Wir gewähren einen Frühbucher-Rabatt von 10% sowie einen Mengen-Rabatt von 10% bei mind. zwei gleichzeitigen Buchungen des Unternehmens. Rabatte sind nicht kombinierbar.

Tagungs- und Pausenzeiten

Bitte entnehmen Sie die Seminarzeiten den einzelnen Ankündigungsseiten.

Arbeitsmittel

Das schriftliche Begleitmaterial zu den Seminaren ist urheberrechtlich geschützt und darf nicht ohne schriftliche Genehmigung der id-Verlags-GmbH vervielfältigt oder verbreitet werden.

Stornierung

Bitte informieren Sie uns schriftlich (per Post, Fax oder E-Mail) bis spätestens zwei Wochen vor Beginn der jeweiligen Veranstaltung, falls Sie nicht teilnehmen können. In diesem Fall entstehen Ihnen keine Kosten. Bei Stornierungen, die uns nach diesen Fristen erreichen, bzw. bei Nichterscheinen zahlen Sie die volle Tagungsgebühr. Selbstverständlich ist eine Vertretung des angemeldeten Teilnehmers möglich. Stornierungen von Inhouse-Schulungen gelten die vertraglich vereinbarten Fristen.

Absage von Veranstaltungen

Wir behalten uns vor, die Veranstaltung wegen zu geringer Nachfrage bzw. Teilnehmerzahl (bis spätestens 14 Tage vor dem Veranstaltungstermin) oder aus sonstigen wichtigen, von uns nicht zu vertretenden Gründen, wie z. B. plötzliche Erkrankung des Referenten oder höhere Gewalt, abzusagen. Bereits von Ihnen entrichtete Seminargebühren werden Ihnen selbstverständlich zurückerstattet. Darüberhinausgehende Haftungs- und Schadensersatzansprüche, die nicht die Verletzung von Leben, Körper oder Gesundheit betreffen, sind, soweit nicht Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit unsererseits vorliegt, ausgeschlossen. Dies gilt auch für vergebliche Aufwendungen (z.B. von Ihnen gebuchte Hotelzimmer sowie Flug- oder Bahntickets).

Daten

Die im Rahmen Ihrer Seminaranmeldung gespeicherten Daten nutzen wir auch für die postalische Zusendung von Seminarunterlagen und von weiteren Infos zu unseren Seminaren. Grundlage für die Datenverarbeitung ist Art. 6 Abs. 1 b DSGVO, der die Verarbeitung von Daten zur Erfüllung eines Vertrags oder vorvertraglicher Maßnahmen gestattet. Falls die Zusendung der postalischen Unterlagen nicht gewünscht ist, können Sie dieser jederzeit widersprechen. Dazu reicht eine formlose Mitteilung per E-Mail an info@sugema.de oder telefonisch unter 0621 - 120 32-40.

Stand: Juli 2025

SUGEMA-Seminarzentrum Mannheim

Heinrich-von-Stephan-Str. 3
68161 Mannheim

Haben Sie Fragen? Wir helfen Ihnen gerne weiter:
Ute Goldschmidt, Tel.: 0621 - 120 32-40, E-Mail: ute.goldschmidt@sugema.de
Nähere Infos und Anmeldung unter: https://www.sugema.de

Downloads

Seminardetails
(PDF, 0,23 MB)